镇远县| 正定县| 五大连池市| 渭源县| 莆田市| 新龙县| 梁平县| 武川县| 安徽省| 西林县| 台中县| 买车| 荣昌县| 富源县| 玛曲县| 梧州市| 乐业县| 庆元县| 永胜县| 额尔古纳市| 临湘市| 宝丰县| 喀喇沁旗| 故城县| 仙游县| 大渡口区| 金平| 丰城市| 高阳县| 海淀区| 手游| 建昌县| 封丘县| 潢川县| 阳朔县| 南部县| 沙河市| 通渭县| 年辖:市辖区| 信阳市| 朔州市| 宝鸡市| 沅陵县| 田东县| 沁源县| 兰考县| 府谷县| 博乐市| 佳木斯市| 遂宁市| 武邑县| 滦平县| 鹤庆县| 蒲江县| 弋阳县| 璧山县| 阿合奇县| 惠东县| 正阳县| 怀远县| 沧州市| 远安县| 静乐县| 虞城县| 水富县| 宣城市| 岳阳市| 龙胜| 海口市| 南涧| 大连市| 海安县| 海门市| 南安市| 南阳市| 甘洛县| 太康县| 无锡市| 通道| 昌吉市| 安顺市| 阳春市| 上杭县| 吴桥县| 米林县| 祁阳县| 桑植县| 宕昌县| 漠河县| 房山区| 田阳县| 宁晋县| 汝阳县| 咸丰县| 潜山县| 永城市| 渝北区| 聂荣县| 罗山县| 临武县| 三门峡市| 平远县| 嘉善县| 永春县| 永修县| 体育| 定襄县| 新邵县| 东台市| 会理县| 马公市| 军事| 三门县| 万全县| 兴宁市| 专栏| 宝清县| 莱阳市| 吉安县| 宣恩县| 黄平县| 大渡口区| 泾川县| 迭部县| 玛曲县| 蓬溪县| 长宁区| 马公市| 嫩江县| 比如县| 和林格尔县| 延川县| 泰顺县| 镇雄县| 永年县| 莱芜市| 安宁市| 定西市| 宜兰市| 鸡泽县| 稻城县| 广州市| 米泉市| 白城市| 岳池县| 八宿县| 通山县| 弋阳县| 金塔县| 汶川县| 上犹县| 佳木斯市| 体育| 慈利县| 革吉县| 永年县| 平原县| 雷波县| 华坪县| 乌兰察布市| 惠水县| 普格县| 马山县| 津市市| 巢湖市| 肥乡县| 玛曲县| 资中县| 德格县| 萍乡市| 上杭县| 景东| 广水市| 根河市| 南江县| 阿巴嘎旗| 大英县| 北京市| 金湖县| 西华县| 东源县| 金塔县| 博客| 无为县| 亳州市| 茂名市| 文成县| 长岛县| 武乡县| 高雄市| 大竹县| 天门市| 青冈县| 宁夏| 聊城市| 育儿| 太康县| 中宁县| 龙游县| 莱芜市| 富宁县| 龙泉市| 伊通| 淮北市| 宁陵县| 潮州市| 凤阳县| 蚌埠市| 卢氏县| 日喀则市| 锦州市| 疏附县| 综艺| 安岳县| 新田县| 林甸县| 田阳县| 大悟县| 崇义县| 福贡县| 正阳县| 波密县| 卢湾区| 英德市| 错那县| 大宁县| 浙江省| 鹤山市| 泰州市| 余干县| 双牌县| 陆河县| 崇州市| 都江堰市| 都匀市| 渝中区| 镇坪县| 和平区| 沐川县| 红安县| 巴彦县| 县级市| 蒙阴县| 黑山县| 阳江市| 太白县| 车险| 海盐县| 永胜县| 镇沅| 永济市| 萝北县| 晋州市| 乐都县| 焦作市| 东海县|

新时代新征程 浙江网信扬帆起航再出发

2018-12-15 18:27 来源:京华网

  新时代新征程 浙江网信扬帆起航再出发

  2017年5月28日,沿江中南快速路南延段正式通车,这也是城区连接南昌县第一条通车的标准快速路。正当其行驶到一条偏僻公路时,突然车后发出了砰的一声巨响,惊魂未定的钱某通过后视镜发现,一辆宝马追尾撞上了他。

按照每发一度电要燃烧约350克煤炭计算,相当于减少煤炭吨。海蒂民宿庄园位于长安区石砭峪口村,依山傍水,背靠终南。

  今年,这条黄金旅游线路将在常态化运营方面有所突破。本次船舶设计招标主要为概念招标,旨在从体现杭州特色,挖掘地域文化和体现国际化大都市人文理念角度出发设计特色船型,结合航海行业的高端技术,打造400客位左右的大型游轮。

  现为德国柏林艺术大学及柏林汉斯埃斯勒高等音乐大学终身教授。八月湖路的改造,极大程度上提升了新洪城大市场周边的交通通行能力,也为象湖新城滨江片区的发展打下坚实的基础。

镜头三1929年时的位置与现在在占鳌塔东位置不同,水文标尺的位置在占鳌塔下的塘外(见下面相关附图),因此也可以推出此段视频的拍摄具体地点占鳌塔附近的海塘上。

  这是发展民俗乡村旅游的最好时机,我们还要提高自己的特色和服务,吸引越来越多的人来到西安,感受西安清新自然的田园美、惬意与诗情。

  跨九龙湖过江通道建设的确立投资27亿,打造第四条过江隧道九龙湖过江通道。东新乡片区(象湖新城,即昌南新城)征收面积40万平方米,征收范围内将推进大洲村城中村改造、桃新大道建设、抚河故道景观及湿地公园建设、赣江风光带南延工程建设、地铁4号线建设等。

  当晚的音乐会上,景德镇籍旅德男高音歌唱家熊柯嘉的古诗经典传唱的表演,也让观众一饱耳福,由作曲家黄自谱曲、白居易的《花非花》古诗作品,意境凝练,朦胧且含蓄,在大师的演绎下,观众体验到深厚的传统文化积淀与滋养。

  易红艳同志长期在基层工作,不怕苦,不怕累,与老百姓打成一片,在平凡的工作岗位上做出了不平凡的贡献,多次荣获先进个人、先进工作者、优秀共产党员等称号,受到领导、同事和老百姓的点赞。会议要求,要认真学习领会习近平总书记在全国两会上的重要讲话和两会精神,把维护党中央权威和集中统一领导作为最大政治和最高原则,坚定不移学习宪法、拥护宪法、推动高质量发展、落实党和国家机构改革部署、营造风清气正的政治生态,更加奋发有为地开创大西安追赶超越发展新局面。

  根据调查结果,相关责任单位和人员被严肃问责。

  滨江片区又一个商业综合体要来今年1月10日,某知名开发商拿下滨江片区两宗商住用地,根据拿地要求,地块将建设其中家居商场面积不少于10万方,百货商场不少于6万方,五星级酒店不少于3万方,并且全部自持经营。

  近年来,临潼区以建设国家级全域旅游示范区为契机,深入挖掘辖区丰富的旅游文化资源,积极探索文化与旅游等多产业深度融合的切入点和爆发点。3月20日中午11时50分,易红艳与客商洽谈完招商引资事宜后,在芦村镇食堂陪同客商用工作餐,12时20分用餐结束后,召集镇财税办工作人员以及党委副书记丁磊到其办公室商量工作,下午1时10分左右回宿舍休息。

  

  新时代新征程 浙江网信扬帆起航再出发

 
责编:神话
新闻聚合>正文

新时代新征程 浙江网信扬帆起航再出发

2018-12-15 15:35 | 浙江新闻 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:3.28新政一月有余,杭州楼市已不再是一片大好,开始呈现两极分化:有刚需盘大幅减少了首开房源的数量,销售成绩却依旧不理想;有高端楼盘因定价过高而销售不畅;也有改善型楼盘价格较为合理,虽未售罄,但仍然称得上热销。

浙江新闻客户端 记者 楼肖桑 摄

“感觉是个房子就有人抢的好日子过去了,又要开始抢客户了。”杭州一刚需楼盘营销经理如此感慨。

3.28新政一月有余,杭州楼市已不再是一片大好,开始呈现两极分化:有刚需盘大幅减少了首开房源的数量,销售成绩却依旧不理想;有高端楼盘因定价过高而销售不畅;也有改善型楼盘价格较为合理,虽未售罄,但仍然称得上热销。

潮水逐渐退去,谁穿着“鲨鱼皮”,谁在裸泳,将一目了然。

有刚需盘成交量比预期大“跳水” 定价过高的改善楼盘销售不佳

某刚需楼盘在新政前的推盘计划是,首次开盘即一次性推出近400套房源。彼时,以市场的热度和该楼盘的蓄客情况来看,这些房源去化八成基本没问题,甚至有可能售罄。然而,随着政策的影响不断发酵,该楼盘流失了一大批意向客户,不得不做出了调整,将首开套数调低了近一半。即使是这样,首开200套左右的房源也没能全部去化,仅仅卖出了100多套,与开发商原本的预期可以说是大相径庭。

另一个即将开盘的刚需项目则面临着蓄客严重不足的问题,据工作人员透露,没有想到售楼处的到访量下滑得这么快。

这位工作人员表示,限购政策出台的第一周,他们就梳理了意向客户,失去购房资格的客户并不算太多,但是有许多购房者的首付从三成增加到了六成。“对于这些刚需购房者来说,相差的这几十万首付可能就会把他们劝退了。”

心态上的转变,则直接导致了一些购房群体进入观望期,某楼盘销售负责人告诉记者:“这轮调控的力度较大,购房者的心态开始动摇了,之前那种越限越买的情况没有了,一旦购房者开始观望,热度一下子就下来了。”

相比之下,改善型楼盘的日子要好过一些,城北板块某改善型楼盘首开去化近八成,在如今的行情下算是卖得不错。但和之前的预期相比,也还是差了一大截。

该楼盘预期定价在50000元/㎡左右,但其首开均价却只有45000元/㎡左右,跟原来的预期相比每平方米降了5000元。而且在开盘前,也已经有大量客户流失。但由于改善型购房者的承价能力更强,算是完成了既定的开盘目标。

同样是改善型的精装楼盘,另一个项目就没有那么好运。之前,很多开发商都拿“限价”说事,让购房者觉得不买就亏。该楼盘幸运地拿到了理想价格的预售证。没想到,这个定价明显高于购房者预期,首开的结果并不理想。

“原本置业顾问和我说尽量不要挑楼层,能买到就不错了,但最终我买到的是我的第一选择。”买了该楼盘的一位购房者告诉记者,开盘现场的人也比他想象中要少得多。

城西某改善型楼盘的开盘时间恰好是在新政出台后,虽然置业顾问通知了意向客户准确的开盘时间,但开盘当天仍有不少人拿了号却未到场。为了不让开盘当天现场人气过于稀疏,开发商还特地找了一些“房托儿”去凑人气。

可见,所谓“限价”一说,并非就一定是开发商吃了亏,购房者占了便宜,受限制的价格究竟是高还是低,最终还是市场说了算。

市场严重博弈,但也有楼盘依旧好卖,比如奥体板块和滨江区的几个改善型楼盘,虽然热度略减,但依旧热销。

承价能力较弱 新政对刚需心理冲击更大

记者在调查过程中发现,虽然改善型房源的价格远高于刚需房源,且新政限制的也主要是改善型购房者的购房资格,但事实上,受新政影响更大的反而是刚需楼盘。

“刚需客承价能力弱,心态波动要更明显,受到的影响也更大。”某位业内人士表示,承价能力在一两百万元的刚需客,购房的每一分钱都是精打细算,高压政策下,行情说变就变,他们患得患失的心态会很严重,“想买又不敢买,预算又有限,如果是首付三成变六成的刚需客,可能直接就放弃了购房的打算。”

“也许长远来看房子是会增值的,但是政策影响越来越明显,现在入手,如果开发商马上降价,那岂不是在山顶站岗。”购房者欧阳小姐原本看好城东板块某楼盘,但现在她很担心市场将面临大调整:“我准备再看看,反正也不是第一年租房子住。”

对改善型购房者而言,新政后很多人从首付三成变成了六成,但由于他们的承价能力更强,反而购房意向更坚定。在某改善型楼盘的开盘现场,记者了解到大部分人买房目的都是通过置换改善生活,虽然新政后首付需要多付三成,但“这钱从理财、存款里凑一凑,再不行先问亲戚借一部分周转一下,还是可以搞定的”。一位购房者表示,看到该楼盘定价合理,就下单购买了,即使短期价格有波动,他也能够接受。

在部分改善型购房者看来,这既是为了改善居住环境,也是一次资产重新配置。购房者陈先生认为:“长远来看市场还是向好的,现在买至少不会亏。”

争抢上半年 大牌房企在抓紧时间出货

从近期开盘楼盘销售情况来看,人气下滑、卖得不好的项目不在少数,尤其是大盘,第一炮未能打响,很难说会不会适度降价跑量。

虽然在过去一年多时间里,不断上涨的房价让大部分房企都赚了个盆满钵满,短期内似乎没有降价跑量的道理,但我们注意到,不少大开发商都在提速,“抢上半年”成为这些房企不约而同的默契。

龙湖在杭州的推盘节奏一直以快著称,即便市场行情大好,龙湖也不会惜售或者放慢推盘进度,龙湖去年拿的几个新项目,地段都不错,如今已经陆续公布案名并开放售楼处,都有望在上半年入市。

“开发商都在抓紧蓄客,为了在市场尚好的时候多完成指标。”在业内人士看来,原本就有土地储备且在土拍市场能拿到地的公司,会积极出货,以应对市场和政策风险,“像万科、龙湖、融创这类大型房企,更不会藏着掖着,工程节点一到,领出预售证就开盘。”

“已经有一些楼盘的房子开始难卖了,接下去入市的又几乎都是去年卖出的高价地块,竞争只会越来越激烈。”某房企营销总表示,第一季度的火热行情让很多房企已经完成了全年一半的销售任务,上半年大部分房企都还能“撑得住”,但是如果行情持续下行,有楼盘被迫打响降价第一枪,也许将会导致短期市场的剧烈波动,“在这样的情况下,争取在上半年出货显然是明智的。”

尤其是去年拿了一堆地的房企,付出了这么多土地款,资金压力不小,“十个锅、九个盖”对它们来说再正常不过,如果不保证销售、回款的速度,资金链会遇到问题,这也是为什么大房企们快马加鞭的原因。

对于本身土地储备不多、未来又比较难拿到地的开发商而言,虽不会捂盘,但也不会急于出货,而要保证利润率。此前,杭州就有开发商因为新推房源报备价格过高,暂时申领不出预售证,索性选择暂缓开盘。

但就像杭州楼市从供过于求到供应量不足只用了短短一年时间,供求关系和对短期房价预期的改变,都有可能在某个时间点突然发生。(记者 楼肖桑 江嘉宜)(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    清丰 戚墅堰 宁强 凌云 虹口区
    珲春 无为县 华容 大庆市 仁布